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不外，曾敬德也提到，曩昔一年國際搭客剩下疫情前的1%，今年預期可望先開放商務客來台，這波疫情的店面市場的寒冬可望逐步解凍。

疫情未解，過往充斥著精品店的台北市南京商圈，現在釀成「短時間特賣會」商圈，步入東區沒落的後塵！憑據最新實價租金記載，本年1月南京西路8號，以月房錢12.5萬成交、坪數8坪，拆算單價每坪1.56萬，相較曩昔單價1.8萬岑嶺遠遠不足，今朝是作為「短時間特賣會」賣場利用，有別於精品一條街的盛況。

他指出，目前商圈中增添最多的就是短時間的特賣會，南西商圈也出現雷同現象，反映長租需求泛起下滑，房主採短租體例避免長期空置，在曩昔景氣榮景時，滿街盡是特賣會的狀態並不常見。

不外近期南西商圈有筆實價紀錄，該店前一手租客為飲料店，此次實登月租12.5萬元，每坪房錢達1.56萬元，現場今朝作為特賣會使用。

曾敬德說，若以同區段的實價行情來看，曩昔最高行情每坪租金達1.8萬元，並且還不是小坪數的店面店，從2012以來4次的實價記載，同路段房錢分別為每坪1.6萬元、1.45萬元、1.8萬元，與本年1月的1.56萬元，不外此次租賃面積僅有8坪，屬於小店面低總、高單類型的店面。

記者陳韋帆／台北報道

★ 三立新聞網提示您：

（圖／信義房屋供給）

▲南西商圈受到疫情衝擊，房錢下滑，短時間特賣會也呈現在商圈內。

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